1. Определение ВАС  от 30.04.2013 г. №ВАС-5375/13
В Определении рассмотрена часто встречающаяся ситуация: плата по договору аренды состоит из 2 частей: постоянной, т.е. непосредственно аренды, и переменной, в которую включаются коммунальные платежи, т.е. по сути, возмещаемые расходы.  Тема НДС и возмещаемые расходы – вечная тема. Налоговики, как правило, заявляют, что возмещаемые расходы – не есть расходы предприятия и НДС по ним к вычету принять нельзя. Именно такой спор и рассматривался. Суд пришел к следующему выводу:
Поскольку оплата эксплуатационных расходов предусмотрена договором аренды, это составляющая цены арендной платы. Оказание услуг по аренде – облагаемая деятельность, и арендодателем законно начислен НДС, который арендатор имеет право принять к вычету.
 
2. Определение ВАС от 23.04.2013 №ВАС-4752/13
В Определении вынесено решение, не в пользу налогоплательщика. Рассматривалась следующая ситуация:
По договору аренды от арендатора получены обеспечительные платежи. Они не носят характер аванса, поэтому ряд предприятий не начисляет с этих сумм НДС. Однако суд пришёл к выводу, что, поскольку арендодатель имеет право распоряжаться этими средствами, с них следует исчислить НДС, как с авансовых платежей.
Вычесть этот НДС можно при возвращении обеспечительного платежа. Как правило,  возврат происходит при прекращении договора аренды.
18.07.2013
Россия, Кемеровская обл., Кемерово

Обнаружили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Нет комментариев

Для комментирования необходимо Авторизоваться или Зарегистрироваться

Свежие комментарии
Другие публикации автора